2025타경52453·11.03(화) 매각
용산구 갈월동 오피스텔
서울특별시 용산구 갈월동 101-49 갈월동에이트리움-고려 14층1417호 · 집합건물 철근콘크리트조 31.51㎡
2025타경52453·11.03(화) 매각
서울특별시 용산구 갈월동 101-49 갈월동에이트리움-고려 14층1417호 · 집합건물 철근콘크리트조 31.51㎡
2025타경52453·11.03(화) 매각
서울특별시 용산구 갈월동 101-49 갈월동에이트리움-고려 14층1417호 · 집합건물 철근콘크리트조 31.51㎡
검토 요약
이번 최저가
2.19억
감정가의 80%
예상 낙찰가
2.49억
2.33억~2.67억
인수할 수 있는 돈
확인 전
서류에 금액 없음
필요 현금 추정
2.61억
입찰가 2.49억 기준
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기 있음(2025년9월4일 제4689251호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기 있음(2025년9월4일 제4689251호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.12.26
경매 신청
2026.01.06
경매 개시 결정
청구금액 2.21억
2026.03.23
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.08.18 작성
서울서부지법 2025타경52453로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울서부지법 2025타경52453로 검색
예상 낙찰 범위 2.33억~2.67억
절반이 팔린 범위최저가 2.19억같은 조건 낙찰 215건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 51%1건
용산구 동자동 09.08(화) · 3번 유찰 뒤
1.84억51%