2025타경52453 · 서울서부지법
용산구 갈월동 오피스텔
서울특별시 용산구 갈월동 101-49 갈월동에이트리움-고려 14층1417호
2025타경52453 · 서울서부지법
서울특별시 용산구 갈월동 101-49 갈월동에이트리움-고려 14층1417호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.19억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,192만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기 있음(2025년9월4일 제4689251호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기 있음(2025년9월4일 제4689251호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.12.26
경매 신청
2026.01.06
경매 개시 결정
청구금액 2.21억
2026.03.23
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1압류권자
2교부권자
3임차인
1임차권자
1용산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
198,989명
1년 전보다 3,518명 적어요 (1.7%)
세대2026년 10월
101,813세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -279명
들어온 2,119명 · 나간 2,398명
미분양 주택2026년 8월
1호
1년 전 1호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,738세대2개 단지
연합뉴스·2026.11.01재개발
한국경제·2026.10.29택지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.74억
같은 조건 낙찰 215건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 2건매각률 0% | 51% |
| 최근 6개월 | 1건 | 2건매각률 0% | 51% |
| 최근 12개월 | 1건 | 2건매각률 0% | 51% |
낙찰가율 중앙값9월 51%
매각 건수
용산구 동자동09.08(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.84억감정가의 51%
가장 많은 달 1건
가운데 낙찰가율 51%1건
용산구 동자동 09.08(화) · 3번 유찰 뒤
1.84억51%