2025타경50885·11.03(화) 매각
은평구 대조동 아파트
서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 2층201호 (대조동,모아아파트) · 집합건물 철근콘크리트구조 74.19㎡
2025타경50885·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 2층201호 (대조동,모아아파트) · 집합건물 철근콘크리트구조 74.19㎡
2025타경50885·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 2층201호 (대조동,모아아파트) · 집합건물 철근콘크리트구조 74.19㎡
검토 요약
이번 최저가
2.24억
감정가의 51%
예상 낙찰가
2.82억
2.62억~2.99억
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
1.72억
입찰가 2.82억 기준
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
1. 공부상 용도는 제2종근린생활시설이나 현황은 주거용으로 이용중인것으로 탐문조사됨(감정평가서 참조).
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.01.23
경매 신청
2025.01.31
경매 개시 결정
청구금액 2.52억
2025.04.22
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.05.26 작성
서울서부지법 2025타경50885로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙 · 건축물대장 국토교통부.
서울서부지법 2025타경50885로 검색
예상 낙찰 범위 2.62억~2.99억
절반이 팔린 범위최저가 2.24억같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 82%5건
은평구 신사동 09.08(화) · 3번 유찰 뒤
2.81억60%
은평구 증산동 06.16(화) · 3번 유찰 뒤
9,123만82%
은평구 갈현동 01.13(화) · 6번 유찰 뒤
5,000만41%