2025타경50885·11.03(화) 매각
은평구 대조동 아파트
서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 지1층지01호 (대조동,모아아파트) · 집합건물 철근콘크리트구조 15.54㎡
2025타경50885·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 지1층지01호 (대조동,모아아파트) · 집합건물 철근콘크리트구조 15.54㎡
2025타경50885·11.03(화) 매각오늘
서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 지1층지01호 (대조동,모아아파트) · 집합건물 철근콘크리트구조 15.54㎡
검토 요약
이번 최저가
3,379만
감정가의 51%
예상 낙찰가
4,142만
3,846만~4,390만
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
2,527만
입찰가 4,142만 기준
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
1. 공부상 용도는 제2종근린생활시설이나 현황은 주거용으로 이용중인것으로 탐문조사됨(감정평가서 참조).
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2025.01.23
경매 신청
2025.01.31
경매 개시 결정
청구금액 2.52억
2025.04.22
배당 요구 마감
2026.09.29
지난 매각기일 3번
유찰 3번
2026.11.03
매각기일
최저가 3,379만 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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매각물건명세서 · 2026.05.26 작성
서울서부지법 2025타경50885로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙 · 건축물대장 국토교통부.
서울서부지법 2025타경50885로 검색
예상 낙찰 범위 3,846만~4,390만
절반이 팔린 범위최저가 3,379만같은 조건 낙찰 5건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 82%5건
은평구 신사동 09.08(화) · 3번 유찰 뒤
2.81억60%
은평구 증산동 06.16(화) · 3번 유찰 뒤
9,123만82%
은평구 갈현동 01.13(화) · 6번 유찰 뒤
5,000만41%