2025타경2555 · 의정부지법
의정부시 고산동 단독주택
경기도 의정부시 고산동 276-2
2025타경2555 · 의정부지법
경기도 의정부시 고산동 276-2
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남20.15억감정가의 98%
입찰보증금 2.02억
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3. 목록2 건물 지층은 근린생활시설 및 창고 등으로, 1층은 단독주택으로 이용중임. 지층의 용도는 단독주택으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 상에는 2008.8.28.자에 제2종근린생활시설로 용도변경
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.06.24
경매 신청
2025.06.25
경매 개시 결정
청구금액 2.9억
2025.09.18
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
2채무자겸소유자
3공유자
2근저당권자
1가처분권자
2교부권자
1임차인
2의정부시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
462,238명
1년 전보다 617명 많아요 (0.1%)
세대2026년 10월
214,521세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +30명
들어온 3,720명 · 나간 3,690명
미분양 주택2026년 8월
800호
1년 전 357호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,482세대2개 단지
연합뉴스·2026.11.05착공
연합뉴스·2026.11.04택지
연합뉴스·2026.11.01신도시
절반이 팔린 범위최저가 20.15억같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 53%10건
의정부시 신곡동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 141㎡
5.1억50%
의정부시 의정부동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤 · 157㎡
6.14억54%
의정부시 가능동 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
10.77억71%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 6건매각률 33% | 60% |
| 최근 6개월 | 6건 | 6건매각률 33% | 60% |
| 최근 12개월 | 10건 | 6건매각률 33% | 53% |
낙찰가율 중앙값11월 52%· 12달 51%~72%
매각 건수
의정부시 신곡동11.04(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.1억감정가의 50%
의정부시 의정부동11.04(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
6.14억감정가의 54%
의정부시 가능동10.22(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
10.77억감정가의 71%
의정부시 호원동10.14(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.85억감정가의 73%
의정부시 신곡동09.29(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
가장 많은 달 4건
의정부시 용현동08.25(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
9.7억감정가의 66%
의정부시 녹양동04.14(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2.29억감정가의 52%
의정부시 민락동04.08(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.89억감정가의 72%
의정부시 의정부동04.08(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.08억감정가의 49%
의정부시 가능동04.07(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.94억감정가의 38%