2025타경52369 · 서울동부지법
광진구 구의동 다세대
서울특별시 광진구 구의동 201-11 다솜빌 4층402호
2025타경52369 · 서울동부지법
서울특별시 광진구 구의동 201-11 다솜빌 4층402호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.42억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,416만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.11.17
경매 신청
2025.11.21
경매 개시 결정
청구금액 1.09억
2026.02.09
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
2근저당권자
2교부권자
2임차인
1임차권자
12026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.42억
같은 조건 낙찰 24건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
광진구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
330,485명
1년 전보다 1,301명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
172,238세대
1인 가구 47%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -231명
들어온 3,349명 · 나간 3,580명
미분양 주택2026년 8월
51호
1년 전 54호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 95%24건
광진구 중곡동 10.19(월) · 1번 유찰 뒤
2.73억83%
광진구 중곡동 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
3.3억85%
광진구 중곡동 09.28(월) · 1번 유찰 뒤
3.11억80%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 31건 | 7건매각률 43% | 85% |
| 최근 6개월 | 62건 | 7건매각률 43% | 94% |
| 최근 12개월 | 103건 | 7건매각률 43% | 94% |
낙찰가율 중앙값11월 101%· 12달 69%~117%
광진구 중곡동11.02(월) · 연립주택
3.86억감정가의 101%
광진구 구의동11.02(월) · 연립주택
3.4억감정가의 115%
광진구 구의동11.02(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
8.14억감정가의 51%
광진구 중곡동10.26(월) · 다세대
4.82억감정가의 146%
광진구 구의동10.19(월) · 다세대
5.57억
매각 건수
가장 많은 달 13건
광진구 중곡동10.19(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.73억감정가의 83%
광진구 구의동10.19(월) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
1.1억감정가의 27%
광진구 중곡동10.19(월) · 연립주택 · 8번 유찰 뒤
2.1억감정가의 44%
광진구 군자동10.19(월) · 연립주택 · 7번 유찰 뒤
1.04억감정가의 57%
광진구 중곡동10.12(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.3억감정가의 85%