2023타경1773 · 청주지법 충주지원
음성군 감곡면 기타
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-19 · 토지 도로 977㎡
2023타경1773 · 청주지법 충주지원
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-19 · 토지 도로 977㎡
이번 최저가
오늘 매각42.93억감정가의 100%
입찰보증금 4.29억
11.16(월) 매각
오늘
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…시외 지상 건물 또는 공사 중인 건물들을 위한 이 사건 토지 인물H1에 법정지상권이 성립할 여지가 있음(제한받는 가격은 감정평가서 참조). 목록 54,55,57. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복의무를 부담할 수 있음, 토지
농지취득자격증명이 필요하다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.16
매각기일
최저가 42.93억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
42.93억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
44.91억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
음성군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
96,297명
1년 전보다 3,352명 많아요 (3.6%)
세대2026년 10월
52,783세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +150명
들어온 842명 · 나간 692명
미분양 주택2026년 8월
579호
1년 전 898호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,520세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
전국 기타 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 5%3/64 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 80%4/5 | 85%79%~92% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 18%13/74 | 57%51%~66% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 30%31/102 | 37%22%~44% | 31건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 38% |
| 최근 6개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 38% |
| 최근 12개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 38% |
낙찰가율 중앙값11월 38%
매각 건수
가장 많은 달 1건