2026타경100318 · 서울중앙지법
동작구 대방동 연립주택
서울특별시 동작구 대방동 5-2 정원쉐르빌 시동 5층502호
2026타경100318 · 서울중앙지법
서울특별시 동작구 대방동 5-2 정원쉐르빌 시동 5층502호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남3.67억감정가의 100%
입찰보증금 3,672만
11.04(수) 매각
기일 지남
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권리분석 · 점유·임차
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기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.02.11
경매 신청
2026.02.12
경매 개시 결정
청구금액 3.11억
2026.05.04
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
2임차인
1임차권자
12026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 3.67억
같은 조건 낙찰 43건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
동작구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
369,344명
1년 전보다 3,740명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
186,874세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,024명
들어온 4,274명 · 나간 5,298명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 654세대2개 단지
가운데 낙찰가율 130%51건
동작구 상도동 11.05(목)
4.9억107%
동작구 상도동 11.04(수) · 30㎡
6.54억161%
동작구 상도동 10.22(목)
4.39억126%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 48건 | 15건매각률 60% | 95% |
| 최근 6개월 | 95건 | 15건매각률 60% | 98% |
| 최근 12개월 | 156건 | 15건매각률 60% | 95% |
낙찰가율 중앙값11월 84%· 12달 71%~109%
매각 건수
가장 많은 달 21건
6.54억감정가의 161%
동작구 대방동10.28(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.04억감정가의 104%
동작구 사당동10.28(수) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
3.85억감정가의 81%
동작구 상도동10.22(목) · 연립주택
4.39억감정가의 126%