2024타경115858·11.03(화) 매각
관악구 봉천동 연립주택
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26 5층501호 (봉천동,아크로팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 28.24㎡
2024타경115858·11.03(화) 매각
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26 5층501호 (봉천동,아크로팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 28.24㎡
2024타경115858·11.03(화) 매각
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26 5층501호 (봉천동,아크로팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 28.24㎡
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검토 요약
이번 최저가
4,845만
감정가의 13%
예상 낙찰가
5,738만
5,315만~6,221만
인수할 수 있는 돈
3.68억
기존 기재 금액 · 원문 확인 필요
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 3.68억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 3.68억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 368,000,000원, 전입일자 2021.02.08., 확정일자 2021.01.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.08.08
경매 신청
2024.08.20
경매 개시 결정
청구금액 3.68억
2024.11.06
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 10번
유찰 9번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.14 작성
서울중앙지법 2024타경115858로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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가운데 낙찰가율 80%3건