2025타경13401 · 서울북부지법
성북구 정릉동 연립주택
서울특별시 성북구 정릉동 409-98 삼성센스빌 제3층 제303호
2025타경13401 · 서울북부지법
서울특별시 성북구 정릉동 409-98 삼성센스빌 제3층 제303호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남6,586만감정가의 33%
유찰 5회 · 입찰보증금 659만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 5번 2024. 4. 25.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
을구 5번 2024. 4. 25.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.10.01
경매 신청
2025.10.02
경매 개시 결정
청구금액 1.65억
2025.12.11
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 6번
유찰 5번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
2교부권자
4임차인
1임차권자
1배당요구권자
32026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 6,586만
같은 조건 낙찰 90건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
성북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
420,806명
1년 전보다 2,899명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
199,653세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -108명
들어온 3,839명 · 나간 3,947명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,306세대3개 단지
연합뉴스·2026.11.04재개발
가운데 낙찰가율 69%108건
성북구 정릉동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤 · 48㎡
1.51억66%
성북구 정릉동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤 · 30㎡
1.97억62%
성북구 석관동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.54억51%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 34건 | 28건매각률 36% | 76% |
| 최근 6개월 | 102건 | 28건매각률 36% | 73% |
| 최근 12개월 | 167건 | 28건매각률 36% | 74% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 67%~82%
매각 건수
가장 많은 달 27건
성북구 하월곡동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.07억감정가의 80%
성북구 석관동10.27(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.54억감정가의 51%
성북구 정릉동10.27(화) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
2.27억감정가의 73%
성북구 길음동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.58억감정가의 51%
성북구 정릉동10.27(화) · 연립주택 · 11번 유찰 뒤
2,316만감정가의 10%