2025타경13807·11.03(화) 매각
성북구 정릉동 연립주택
서울특별시 성북구 정릉동 162-17 엘렌시아 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.96㎡
2025타경13807·11.03(화) 매각
서울특별시 성북구 정릉동 162-17 엘렌시아 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.96㎡
2025타경13807·11.03(화) 매각
서울특별시 성북구 정릉동 162-17 엘렌시아 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.96㎡
검토 요약
이번 최저가
1.63억
감정가의 51%
예상 낙찰가
1.84억
1.71억~2억
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
1.12억
입찰가 1.84억 기준
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024.2.14.)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.12.04
경매 신청
2025.12.05
경매 개시 결정
청구금액 2.98억
2026.02.19
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.01 작성
서울북부지법 2025타경13807로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울북부지법 2025타경13807로 검색
예상 낙찰 범위 1.71억~2억
절반이 팔린 범위최저가 1.63억같은 조건 낙찰 88건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 70%108건
성북구 석관동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.54억51%
성북구 정릉동 10.27(화) · 5번 유찰 뒤
2.27억73%
성북구 길음동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.58억51%