2025타경479 · 수원지법 안산지원

시흥시 거모동 연립주택

경기도 시흥시 거모동 1778-14 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.38㎡

안산역 도보 17분건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

889만감정가의 8%

유찰 8회 · 입찰보증금 89만

감정가: 1.08억
최저가: 889만

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 889만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

3개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인
전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인

2025타경479 · 수원지법 안산지원

시흥시 거모동 연립주택

경기도 시흥시 거모동 1778-14 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.38㎡

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	16건	7건매각률 14%	67%
최근 6개월	24건	7건매각률 14%	61%
최근 12개월	60건	7건매각률 14%	61%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	16건	7건매각률 14%	67%
최근 6개월	24건	7건매각률 14%	61%
최근 12개월	60건	7건매각률 14%	61%

시흥시 거모동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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