2024타경71509 · 수원지법 안산지원
안산시 와동 연립주택
경기도 안산시 단원구 사세충열로 84 5층502호 (와동,로얄팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 74.52㎡
2024타경71509 · 수원지법 안산지원
경기도 안산시 단원구 사세충열로 84 5층502호 (와동,로얄팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 74.52㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.36억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,365만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 - 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음
전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.12.03
경매 신청
2024.12.03
경매 개시 결정
청구금액 1.77억
2025.02.24
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.36억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.36억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
4,232만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
매각 1.77억 · 감정가의 91%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
안산시 단원구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
288,392명
1년 전보다 1,625명 적어요 (0.6%)
세대2026년 10월
137,378세대
1인 가구 36%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 안산시 전체
순이동 -235명
들어온 4,940명 · 나간 5,175명
미분양 주택2026년 8월 · 안산시 전체
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 61%43건
안산시 단원구 고잔동 11.05(목) · 2번 유찰 뒤
9,800만49%
안산시 단원구 와동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤
1.77억91%
안산시 단원구 와동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
1.34억66%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 33건 | 20건매각률 30% | 57% |
| 최근 6개월 | 68건 | 20건매각률 30% | 60% |
| 최근 12개월 | 116건 | 20건매각률 30% | 64% |
낙찰가율 중앙값11월 46%· 12달 46%~78%
매각 건수
가장 많은 달 15건
2,780만감정가의 34%