2024타경2065 · 광주지법
광산구 월계동 다가구주택
광주광역시 광산구 월계동 781-10 · 토지 대 235㎡
2024타경2065 · 광주지법
광주광역시 광산구 월계동 781-10 · 토지 대 235㎡
이번 최저가
11.13(금) · 기일 지남3.37억감정가의 45%
유찰 4회 · 입찰보증금 3,369만
11.13(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
…ㄱ'을 101호로 하여 임대중임(명패는 미부착). - 건축물 대장 상 위반건축물임(2,3층 대수선위반, 1층 주차장에 주택 등 77.89㎡ 증축. 이행강제금이 부과되었으며 2004년 부과금은 3,442,000원임-2024.10.23.자 광산구청 사실조
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.13
매각기일
최저가 3.37억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.37억감정가의 45%
내 돈으로 필요한 현금
1.04억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
광산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
383,206명
세대2026년 6월
173,126세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
269호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,387세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 69%8건
광산구 수완동 10.08(목) · 2번 유찰 뒤
7.77억68%
광산구 소촌동 07.16(목) · 2번 유찰 뒤
2.96억72%
광산구 동호동 07.15(수) · 3번 유찰 뒤
2,480만45%
광주 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 115%115%~115% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 88%88%~88% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 63%57%~70% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 13%2/15 | 39%35%~48% | 12건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 4건매각률 0% | 68% |
| 최근 6개월 | 5건 | 4건매각률 0% | 60% |
| 최근 12개월 | 8건 | 4건매각률 0% | 69% |
낙찰가율 중앙값10월 68%· 12달 52%~76%
매각 건수
가장 많은 달 4건
광산구 수완동10.08(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7.77억감정가의 68%
광산구 소촌동07.16(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.96억감정가의 72%
광산구 동호동07.15(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2,480만감정가의 45%
광산구 신창동07.07(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
3.11억감정가의 36%
광산구 송대동07.03(금) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
4,813만감정가의 60%
광산구 수완동03.11(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
8.6억감정가의 76%
광산구 수완동02.25(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
6.1억감정가의 71%
광산구 월곡동12.11(목) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
7.82억감정가의 70%