법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다

비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.

원문 “…증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금몰수) -목록4 토지만의 매각으로 제시외 건물(감정서상'ㄱ')은 매각제외, 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임(법정지상권 성립여지 불분명)”

지분만 매각한다

왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.

농지취득자격증명이 필요하다

왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.