2024타경1876 · 대구지법 안동지원
영주시 풍기읍 연립주택
경상북도 영주시 풍기읍 서부리 19-1 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트조 71.18㎡
2024타경1876 · 대구지법 안동지원
경상북도 영주시 풍기읍 서부리 19-1 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트조 71.18㎡
이번 최저가
D-143.86억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 3,864만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
일괄매각, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임(건축물대장 부존재), 법정지상권 성립여부 불분명, 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액 임, 2025. 9. 8.자로 이범동으로부터 목록5.(301호)부동산에 대해 공사대금 금
사용승인 · 건축물대장이 없는 건물이라는 기재가 있다
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
이유 · 원문은 리포트에서 확인
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지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.23
매각기일
최저가 3.86억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.86억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1.2억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
영주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
95,991명
1년 전보다 1,442명 적어요 (1.5%)
세대2026년 10월
51,262세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -42명
들어온 622명 · 나간 664명
미분양 주택2026년 8월
2호
1년 전 6호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 763세대1개 단지
한국경제·2026.11.04분양
가운데 낙찰가율 66%4건
영주시 풍기읍 10.26(월) · 1번 유찰 뒤
6,700만85%
영주시 풍기읍 09.21(월) · 1번 유찰 뒤
6,590만76%
영주시 풍기읍 08.03(월) · 2번 유찰 뒤
4,844만56%
경북 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 73%72%~78% | 8건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 50%2/4 | 55%52%~59% | 15건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 25%1/4 | 44%37%~47% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | — | 80% |
| 최근 6개월 | 3건 | — | 76% |
| 최근 12개월 | 4건 | — | 66% |
낙찰가율 중앙값10월 85%· 12달 56%~85%
매각 건수
가장 많은 달 1건
영주시 풍기읍10.26(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
6,700만감정가의 85%
영주시 풍기읍09.21(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
6,590만감정가의 76%
영주시 풍기읍08.03(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,844만감정가의 56%
영주시 풍기읍02.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,024만감정가의 57%