2025타경6102 · 부산지법 동부지원
해운대구 좌동 아파트
부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차아파트 210동 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트벽식조 134.64㎡
2025타경6102 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차아파트 210동 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트벽식조 134.64㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남5.4억감정가의 100%
입찰보증금 5,400만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.17
경매 신청
2025.11.18
경매 개시 결정
청구금액 3.34억
2026.01.29
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 5.4억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1교부권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5.4억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.67억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 5.4억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 104%24건
해운대구 좌동 11.03(화)
3.32억106%
해운대구 중동 10.27(화)
7.25억111%
해운대구 좌동 10.27(화)
3.54억104%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 68건 | 26건매각률 58% | 86% |
| 최근 6개월 | 133건 | 26건매각률 58% | 86% |
| 최근 12개월 | 211건 | 26건매각률 58% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 75%~91%
매각 건수
가장 많은 달 25건
6.46억감정가의 84%
해운대구 중동10.27(화) · 아파트
7.25억감정가의 111%
해운대구 좌동10.27(화) · 아파트
3.54억감정가의 104%
해운대구 좌동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.89억감정가의 96%