2025타경5042 · 부산지법 동부지원
기장군 정관읍 아파트
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 305동 16층1603호
2025타경5042 · 부산지법 동부지원
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 305동 16층1603호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남2.42억감정가의 70%
새매각 뒤 1번 유찰 · 입찰보증금 2,422만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.03.05
경매 신청
2025.03.18
경매 개시 결정
청구금액 4.26억
2025.06.13
배당 요구 마감
2026.09.21
새매각
최저가 3.46억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.02
지난 매각기일 7번
유찰 6번
2026.11.09
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
2압류권자
1교부권자
2주택임차권자
1기장군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
175,642명
1년 전보다 680명 많아요 (0.4%)
세대2026년 10월
81,044세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +114명
들어온 1,154명 · 나간 1,040명
미분양 주택2026년 8월
205호
1년 전 221호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,315세대3개 단지
2026.11.02 매각기일
매각 2.53억 · 감정가의 73%
같은 조건 낙찰 30건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일2.53억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 84%61건
기장군 기장읍 11.03(화) · 1번 유찰 뒤
1.38억76%
기장군 정관읍 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
2.73억81%
기장군 기장읍 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
2.84억87%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 24건 | 12건매각률 42% | 85% |
| 최근 6개월 | 41건 | 12건매각률 42% | 84% |
| 최근 12개월 | 72건 | 12건매각률 42% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 76%· 12달 76%~89%
기장군 기장읍11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.38억감정가의 76%
기장군 정관읍11.02(월) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
2.53억감정가의 73%
기장군 정관읍11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.09억감정가의 90%
기장군 정관읍10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.73억감정가의 81%
기장군 기장읍10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 11건
기장군 기장읍10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.41억감정가의 77%
기장군 정관읍10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.55억감정가의 84%
기장군 정관읍10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.22억감정가의 82%
기장군 일광읍10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.87억감정가의 93%
기장군 정관읍10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.77억감정가의 89%