2025타경5001 · 부산지법 동부지원
수영구 민락동 오피스텔
부산광역시 수영구 민락동 167-19 · 토지 대 239.7㎡
2025타경5001 · 부산지법 동부지원
부산광역시 수영구 민락동 167-19 · 토지 대 239.7㎡
이번 최저가
D-222.03억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2.2억
11.09(월) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
…무시설(오피스텔), 다세대주택(도시형생활주택)임. 3. 주식회사 웅진이 유치권신고서를 제출하였으나, 신청채권자로부터 유치권배제신청서가 2026.02.03. 제출되었음. 4. 주식회사 메가시티건설이 유치권신고서를 제출하였으나, 신청채권자로부터 유치권배제
사용승인 · 건축물대장이 없는 건물이라는 기재가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 22.03억
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
22.03억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
23.04억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
수영구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
169,723명
1년 전보다 258명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
88,671세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +290명
들어온 1,888명 · 나간 1,598명
미분양 주택2026년 8월
571호
1년 전 402호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 525세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 58%24건
수영구 광안동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤
9,000만63%
수영구 남천동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.49억73%
수영구 광안동 09.21(월) · 2번 유찰 뒤
1.13억60%
수영구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 50%2/4 | 55%52%~63% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 45%39%~52% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 8건매각률 38% | 54% |
| 최근 6개월 | 31건 | 8건매각률 38% | 58% |
| 최근 12개월 | 43건 | 8건매각률 38% | 58% |
낙찰가율 중앙값11월 59%· 12달 46%~70%
매각 건수
가장 많은 달 9건
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,100만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,100만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,100만감정가의 63%