2025타경721 · 부산지법 동부지원

해운대구 우동 연립주택

부산광역시 해운대구 우동 391-32 8층801호

8층 전용 49.9평해운대역 도보 8분건물 · 동네

이번 최저가

11.02(월) · 기일 지남

3.62억감정가의 49%

유찰 2회 · 입찰보증금 3,621만

감정가: 7.39억
예상 낙찰: 3.98억~4.64억
최저가: 3.62억

11.02(월) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 4.28억; 3.98억~4.64억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

확인할 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 4.28억이면 감정가보다 3.11억 싸요. 최저가보다 6,561만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
법원 서류 원문
채무자 인물1 지분 9926분의 561.75 전부
더 알아보기
확인
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

지금은 열 수 없어요

서류 위험 지수

2025타경721 · 부산지법 동부지원

해운대구 우동 연립주택

부산광역시 해운대구 우동 391-32 8층801호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	4건	8건매각률 25%	65%
최근 6개월	10건	8건매각률 25%	61%
최근 12개월	15건	8건매각률 25%	58%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	4건	8건매각률 25%	65%
최근 6개월	10건	8건매각률 25%	61%
최근 12개월	15건	8건매각률 25%	58%

해운대구 우동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

해운대구 우동 연립주택

해운대구 우동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

이런 물건은 어떠세요

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.07.02 작성

감정평가 요항

이 물건 이야기 0

이해관계인

이런 물건은 어떠세요

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

회차별 예상가 이력

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

동네 숫자

유찰 단계별로 팔린 비율