2025타경510855 · 인천지법
동구 화수동 아파트
인천광역시 동구 화수동 287-106 · 토지 대 1337㎡ 공유자 1337분의16 (갑구 순위번호 146번 조병
2025타경510855 · 인천지법
인천광역시 동구 화수동 287-106 · 토지 대 1337㎡ 공유자 1337분의16 (갑구 순위번호 146번 조병
이번 최저가
D-141.26억감정가의 100%
입찰보증금 1,260만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
-일괄매각 -토지의 경우, 지분매각 -대상 토지는 구분건물이나 대지권에 관한 등기없이 공유지분으로 등기되어 관리되고 있으며, 건물의 경우, 집합건축물 대장에 등재되어 있으나 일반건축물로 등기부에 기재되어 있음 -현황조사 시점 기준으로 건물은 거의 전부
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 1.26억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.26억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3,906만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
57,926명
세대2026년 6월
28,124세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
35호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 378세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 80%22건
동구 송림동 10.30(금) · 1번 유찰 뒤
2.5억80%
동구 송현동 10.14(수) · 1번 유찰 뒤
1.78억82%
동구 만석동 08.27(목) · 3번 유찰 뒤
3,512만35%
동구 아파트 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 81%77%~88% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 73%73%~73% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 45%40%~50% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 3건매각률 33% | 80% |
| 최근 6개월 | 9건 | 3건매각률 33% | 80% |
| 최근 12개월 | 22건 | 3건매각률 33% | 80% |
낙찰가율 중앙값10월 81%· 12달 72%~86%
매각 건수
가장 많은 달 4건
동구 송림동10.30(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.5억감정가의 80%
동구 송현동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.78억감정가의 82%
동구 만석동08.27(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
3,512만감정가의 35%
동구 송림동08.18(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.31억감정가의 89%
동구 송림동08.13(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3.26억감정가의 72%
동구 송림동07.10(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.11억감정가의 87%
동구 만석동07.08(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.27억감정가의 86%
동구 송현동06.11(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.05억감정가의 79%
동구 송현동05.26(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.71억감정가의 75%
동구 송림동05.07(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.36억감정가의 76%