2024타경105930·11.02(월) 매각
수영구 수영동 연립주택
부산광역시 수영구 구락로16번길 8 4층401호 (수영동,수목하우스다동) · 집합건물 철근콘크리트구조 16.1㎡
2024타경105930·11.02(월) 매각
부산광역시 수영구 구락로16번길 8 4층401호 (수영동,수목하우스다동) · 집합건물 철근콘크리트구조 16.1㎡
2024타경105930·11.02(월) 매각오늘
부산광역시 수영구 구락로16번길 8 4층401호 (수영동,수목하우스다동) · 집합건물 철근콘크리트구조 16.1㎡
한눈에 보기
조심할 점 2개법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
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매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 9,000만원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 9,000만원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
원문 “매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024. 12. 4.등기)있음(임대차보증금 90,000,000원, 전입일2019.4.2., 확정일자2019.4.2.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2024.06.04
경매 신청
2024.06.10
경매 개시 결정
청구금액 24.67억
2025.02.13
배당 요구 마감
2026.11.02
매각기일
최저가 1.19억 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.09.17 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
감정가
1.19억
첫 매각
이번 최저가
1.19억
감정가 그대로
예상 낙찰가
1.21억
1.19억 ~ 1.31억
떠안을 수 있는 돈
9,000만
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.09.17 · 같은 조건 낙찰 3건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원부산지법 동부지원 2024타경105930로 검색
부산지법 동부지원 2024타경105930로 검색
떠안는 돈이 없는 비슷한 물건은 1.19억~1.31억에 팔렸어요. 이 물건은 임차인 보증금 9,000만을 물어 줄 수 있어 그 값에 팔리기 어려워요.
절반이 팔린 범위최저가 1.19억같은 조건 낙찰 3건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 102%3건
수영구 민락동 04.28(화)
1.59억100%
수영구 광안동 03.24(화)
1.1억104%
수영구 구락로 11.03(월)
1.21억114%