2024타경104173·11.02(월) 매각
남구 대연동 연립주택
부산광역시 남구 유엔로169번길 9 4층403호 (대연동,꽃안빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 19.95㎡ 홍민호 지분 2분의1 전부, 이홍자
2024타경104173·11.02(월) 매각
부산광역시 남구 유엔로169번길 9 4층403호 (대연동,꽃안빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 19.95㎡ 홍민호 지분 2분의1 전부, 이홍자
2024타경104173·11.02(월) 매각
부산광역시 남구 유엔로169번길 9 4층403호 (대연동,꽃안빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 19.95㎡ 홍민호 지분 2분의1 전부, 이홍자
감정가
5,700만
1번 유찰
이번 최저가
3,990만
감정가보다 30% 싸요
예상 낙찰가
4,392만
4,085만 ~ 4,761만
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.08.18 · 같은 조건 낙찰 1건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
원문 “홍민호 지분 2분의1 전부, 이홍자 지분 2분의1 전부”
더 알아보기나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.04.19
경매 신청
2024.04.24
경매 개시 결정
청구금액 2.64억
2024.07.08
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.08.18 작성
부산지법 동부지원 2024타경104173로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
부산지법 동부지원 2024타경104173로 검색
4,085만~4,761만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 3,990만같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 80%5건
남구 용호동 07.27(월) · 1번 유찰 뒤
1.6억80%
남구 문현동 03.16(월) · 1번 유찰 뒤
7,628만83%
남구 대연동 01.19(월) · 1번 유찰 뒤
1.33억79%