2025타경12580·11.11(수) 매각
동구 방어동 연립주택
울산광역시 동구 방어동 319-3 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 52.85㎡
2025타경12580·11.11(수) 매각
울산광역시 동구 방어동 319-3 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 52.85㎡
2025타경12580·11.11(수) 매각9일 남음
울산광역시 동구 방어동 319-3 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 52.85㎡
한눈에 보기
확인할 점 2개감정가
7,630만
2번 유찰
이번 최저가
5,341만
감정가보다 30% 싸요
예상 낙찰가
계산 전
비슷한 낙찰 부족
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 상세를 아직 읽지 않았어요. 리포트를 열면 바로 읽기를 요청해요(보통 20분 안).
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
원문 “1.일반건축물대장상 제2종근린생활시설이나 현황 공동주택(다세대)이며 불법 용도변경으로 추정되어 그 불리한 정도를 감안하여 평가함”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.11, 9일 뒤예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2026.11.11
매각기일
최저가 5,341만
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서
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예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
울산지법 2025타경12580로 검색
비슷한 낙찰이 부족해서 예상 가격은 아직 계산하지 않았어요.
11.10(화) 23:50 마감 · 0명 참여
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.