2025타경1462 · 울산지법
울주군 서생면 오피스텔
울산광역시 울주군 서생면 대송리 53-4 · 토지 대 312㎡
2025타경1462 · 울산지법
울산광역시 울주군 서생면 대송리 53-4 · 토지 대 312㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남4.2억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 4,200만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…온창고 1동은 매각에서 제외 2.본건 건물 1층의 용도는 공부상 '제2종근린생활시설'이나 현황은 '주택'으로 이용중이며, 본건 건물의 도로명주소는 등기사항전부증명서상 '울산광역시 울주군 서생면간절곶해안길 71-1'로 표기 되어 있으나, 일반건축물대장상
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.11
매각기일
최저가 4.2억
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.2억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
4.39억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
울주군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
218,258명
1년 전보다 913명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
103,851세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -106명
들어온 1,440명 · 나간 1,546명
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 983호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,061세대3개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.
울산 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 80%77%~82% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 14%1/7 | 59%57%~64% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 71%65%~72% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 12개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.