2025타경4363 · 대구지법 포항지원
포항시 상도동 단독·다가구
경상북도 포항시 남구 상도동 66-46
2025타경4363 · 대구지법 포항지원
경상북도 포항시 남구 상도동 66-46
이번 최저가
D-33,806만감정가의 49%
유찰 2회 · 입찰보증금 381만 · 예상 취득비용 4,117만~4,909만
11.09(월) 매각
D-3
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격
확인됨
비용
일부 자료 부족 · 확인 근거 부족
건물
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등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2025.12.10
경매 신청
2025.12.10
경매 개시 결정
청구금액 2,406만
2026.02.20
배당 요구 마감
2026.10.12
지난 매각기일 2번
유찰 2번
2026.11.09
매각기일
최저가 3,806만 · 예정
2026.11.16
매각결정기일
예정
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1공유자
2가압류권자
1교부권자
1점유자
2문건 접수
송달
포항시 남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
210,524명
1년 전보다 5,814명 적어요 (2.7%)
세대2026년 10월
108,018세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 포항시 전체
순이동 -64명
들어온 3,226명 · 나간 3,290명
미분양 주택2026년 8월 · 포항시 전체
1,971호
1년 전 2,880호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,667세대2개 단지
절반이 팔린 범위최저가 3,806만같은 조건 낙찰 7건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 7건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 54%7건
포항시 남구 대도동 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
7,825만56%
포항시 남구 대잠동 08.24(월) · 2번 유찰 뒤
7.6억67%
포항시 남구 해도동 07.20(월) · 2번 유찰 뒤
8,001만54%
포항시 남구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 54%51%~57% | 7건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | — | 35%30%~44% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 1건매각률 0% | 35% |
| 최근 6개월 | 12건 | 1건매각률 0% | 38% |
| 최근 12개월 | 24건 | 1건매각률 0% | 43% |
낙찰가율 중앙값10월 56%· 12달 25%~56%
매각 건수
가장 많은 달 6건
포항시 남구 대도동10.26(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7,825만감정가의 56%
포항시 남구 동해면09.21(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
978만감정가의 20%
포항시 남구 연일읍09.14(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
16.37억감정가의 30%
포항시 남구 해도동08.24(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
7,201만감정가의 35%
포항시 남구 대잠동08.24(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7.6억감정가의 67%
포항시 남구 오천읍08.03(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1,051만감정가의 24%
포항시 남구 오천읍08.03(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.33억감정가의 52%
포항시 남구 해도동07.20(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
8,001만감정가의 54%
포항시 남구 오천읍07.06(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6.16억감정가의 40%
포항시 남구 연일읍07.06(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.09억감정가의 44%