2025타경4150·11.02(월) 매각
포항시 장성동 아파트
경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 102동 13층 1301호 · 집합건물 벽식철근콘크리트조 68.2875㎡
2025타경4150·11.02(월) 매각
경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 102동 13층 1301호 · 집합건물 벽식철근콘크리트조 68.2875㎡
2025타경4150·11.02(월) 매각
경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 102동 13층 1301호 · 집합건물 벽식철근콘크리트조 68.2875㎡
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검토 요약
이번 최저가
6,909만
감정가의 49%
예상 낙찰가
8,663만
8,027만~9,167만
인수할 수 있는 돈
1.63억
기존 기재 금액 · 원문 확인 필요
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.63억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.63억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권 있음(임차보증금 163,000,000원, 전입일 2022. 6. 10. 확정일자 2022. 5. 10.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.09.23
경매 신청
2025.09.23
경매 개시 결정
청구금액 1.63억
2025.12.03
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.30 작성
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
대구지법 포항지원 2025타경4150로 검색
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가운데 낙찰가율 63%41건
포항시 북구 환호동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤 · 60㎡
1.08억68%
포항시 북구 두호동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
1억62%
포항시 북구 양덕동 10.19(월) · 2번 유찰 뒤
1.43억65%