2026타경101204 · 대구지법
북구 태전동 아파트
대구광역시 북구 태전동 215-2 태전3차두성아파트 3층306호
2026타경101204 · 대구지법
대구광역시 북구 태전동 215-2 태전3차두성아파트 3층306호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남8,200만감정가의 100%
입찰보증금 820만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.1억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.1억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2023. 9. 14. 등기, 임차보증금 110,000,000원, 전입일자 2019. 8. 27. 확정일자 2019. 8. 5.) 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.05.13
경매 신청
2026.05.14
경매 개시 결정
청구금액 1.21억
2026.07.27
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
2교부권자
3임차권자
1북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
406,022명
1년 전보다 4,912명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
194,592세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
701호
1년 전 1,219호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,098세대1개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 8,200만
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 101%6건
북구 노원동1가 10.19(월)
1.9억105%
북구 노원동2가 09.22(화)
1.49억100%
북구 침산동 06.19(금)
4.23억100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 64건 | 20건매각률 50% | 79% |
| 최근 6개월 | 101건 | 20건매각률 50% | 80% |
| 최근 12개월 | 163건 | 20건매각률 50% | 80% |
낙찰가율 중앙값11월 73%· 12달 73%~89%
매각 건수
가장 많은 달 22건
8,930만감정가의 78%
북구 대현동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.14억감정가의 86%
북구 연경동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.83억감정가의 86%