2026타경100651 · 대구지법
수성구 지산동 다가구주택
대구광역시 수성구 지산동 1026-9
2026타경100651 · 대구지법
대구광역시 수성구 지산동 1026-9
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남17.4억감정가의 100%
입찰보증금 1.74억
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…건물 2, 3층 중 일부(일반건축물대장상 201호, 301호)는 제2종근린생활시설(사무소)이나 주택으로 사용 중이고, 4층 중 일부(402호)는 주택으로 제시외 건물 2-1과 내부 계단 및 외부 출입문시설이 연결된 복층 구조임
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.03.13
경매 신청
2026.03.16
경매 개시 결정
청구금액 10.42억
2026.05.28
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1교부권자
3임차인
14임차권자
1수성구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
407,458명
1년 전보다 2,033명 적어요 (0.5%)
세대2026년 10월
178,136세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +64명
들어온 3,529명 · 나간 3,465명
미분양 주택2026년 8월
507호
1년 전 1,055호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 54세대1개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 17.4억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 53%27건
수성구 시지동 10.08(목) · 3번 유찰 뒤
1.72억34%
수성구 만촌동 10.06(화) · 4번 유찰 뒤
4,000만28%
수성구 두산동 09.10(목) · 3번 유찰 뒤
2.97억36%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 7건매각률 0% | 43% |
| 최근 6개월 | 18건 | 7건매각률 0% | 49% |
| 최근 12개월 | 27건 | 7건매각률 0% | 53% |
낙찰가율 중앙값10월 31%· 12달 31%~71%
수성구 시지동10.08(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.72억감정가의 34%
수성구 만촌동10.06(화) · 다가구주택 · 4번 유찰 뒤
4,000만감정가의 28%
수성구 두산동09.10(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.97억감정가의 36%
수성구 범어동08.25(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
5.03억감정가의 51%
수성구 시지동08.20(목) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
8.81억감정가의 49%
매각 건수
가장 많은 달 8건
수성구 범어동08.14(금) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
8.38억감정가의 51%
수성구 범어동08.05(수) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
6.8억감정가의 37%
수성구 수성동2가07.20(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
3.14억감정가의 49%
수성구 만촌동07.20(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.12억감정가의 54%
수성구 황금동07.16(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
7.26억감정가의 45%