2026타경1114 · 대구지법
동구 효목동 연립주택
대구광역시 동구 효목동 545 우창아파트 나동 3층305호
2026타경1114 · 대구지법
대구광역시 동구 효목동 545 우창아파트 나동 3층305호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남9,590만감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 959만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.03.05
경매 신청
2026.03.13
경매 개시 결정
청구금액 6,610만
2026.05.26
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
1교부권자
3임차인
1배당요구권자
2동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
338,448명
1년 전보다 1,183명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
166,932세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
470호
1년 전 1,362호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 9,590만
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%3건
동구 신평동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤 · 60㎡
5,412만70%
동구 도동 08.14(금) · 1번 유찰 뒤
8,100만79%
동구 지저동 11.14(금) · 1번 유찰 뒤
7,810만80%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 3건매각률 33% | 59% |
| 최근 6개월 | 19건 | 3건매각률 33% | 57% |
| 최근 12개월 | 24건 | 3건매각률 33% | 61% |
낙찰가율 중앙값11월 70%· 12달 50%~70%
동구 신평동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5,412만감정가의 70%
동구 불로동10.21(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 55%
동구 방촌동10.14(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.37억감정가의 68%
동구 효목동10.07(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
6,137만감정가의 51%
동구 신암동10.07(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,858만감정가의 56%
매각 건수
가장 많은 달 6건
동구 신평동09.16(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,000만감정가의 65%
동구 율암동09.14(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,126만감정가의 65%
동구 중대동08.20(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.12억감정가의 61%
동구 도동08.14(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,100만감정가의 79%
동구 방촌동08.14(금) · 연립주택 · 7번 유찰 뒤
1,746만감정가의 8%