2025타경9668 · 대구지법
남구 봉덕동 단독주택
대구광역시 남구 봉덕동 995-22
2025타경9668 · 대구지법
대구광역시 남구 봉덕동 995-22
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남3,279만감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 328만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
일괄매각, 제시외 건물 포함. 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 남봉덕재건축정비사업이 진행 중임(별지 사실조회회신 참조). 지적도상 맹지임. [목록 2] 건축물관리대장 존재하지 않고, 공부상 면적 6홉(2㎡)은 실제 6.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.30
경매 신청
2025.10.31
경매 개시 결정
청구금액 2,124만
2026.01.14
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1공유자
1교부권자
1임차인
1승계인
1남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
141,938명
1년 전보다 6,246명 많아요 (4.6%)
세대2026년 10월
79,350세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 788호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 3,279만
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 40%21건
남구 이천동 10.30(금) · 3번 유찰 뒤
1.92억50%
남구 대명동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
4.65억38%
남구 대명동 10.22(목) · 5번 유찰 뒤
6,530만17%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 10건매각률 20% | 43% |
| 최근 6개월 | 19건 | 10건매각률 20% | 43% |
| 최근 12개월 | 41건 | 10건매각률 20% | 49% |
낙찰가율 중앙값10월 38%· 12달 35%~56%
남구 이천동10.30(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.92억감정가의 50%
남구 대명동10.27(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.65억감정가의 38%
남구 대명동10.22(목) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
6,530만감정가의 17%
남구 대명동10.21(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4억감정가의 34%
남구 대명동10.08(목) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
6.52억감정가의 42%
매각 건수
가장 많은 달 7건
남구 대명동09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.86억감정가의 52%
남구 대명동09.14(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.83억감정가의 40%
남구 대명동08.21(금) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
12.11억감정가의 71%
남구 이천동08.19(수) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.14억감정가의 43%
남구 대명동08.19(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
2.46억감정가의 63%