• 법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다

  비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.

  법원 서류 원문

  …물 2-3 일부가 타인 소유 토지(신천동 773-6)에 걸쳐서 소재하나 법정지상권 성립 여부 불분명함. 목록 2 공부상 '스레트지붕'이나 실제 '스레트 위 강판지붕'임

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• 세금 배분 요구(교부청구)가 있다

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1. 2025.08.20

   경매 신청

2. 2025.08.22

   경매 개시 결정

   청구금액 5,833만

3. 2025.11.04

   배당 요구 마감

4. 2026.11.04

   매각기일

   최저가 4,498만

잔금 12.11(금) 기준 · 법원 지정일 아님