2025타경51573 · 대전지법 서산지원
서산시 성연면 아파트
충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 509동 1층105호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9767㎡
2025타경51573 · 대전지법 서산지원
충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 509동 1층105호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9767㎡
2025타경51573 · 대전지법 서산지원
충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 509동 1층105호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9767㎡
이번 최저가
D-32,388만감정가의 12%
유찰 7회 · 입찰보증금 239만
11.10(화) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 (서산지원 2024카임1017, 2024.2.7.등기) 있음.(임대차보증금 2억 원, 전입일 2022.3.2., 확정일자 2022.02.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 2,388만
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,388만감정가의 12%
내 돈으로 필요한 현금
2.07억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
170,519명
1년 전보다 2,233명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
84,248세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -94명
들어온 1,126명 · 나간 1,220명
미분양 주택2026년 8월
297호
1년 전 111호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 93%19건
서산시 동문동 11.04(수) · 10번 유찰 뒤 · 85㎡
1.66억85%
서산시 석림동 11.03(화) · 7번 유찰 뒤
2.16억94%
서산시 석림동 10.27(화) · 5번 유찰 뒤
2.12억94%
서산시 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/5 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%4/4 | 86%83%~91% | 10건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 66%66%~66% | 1건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 67%2/3 | 94%93%~95% | 12건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 23건 | 12건매각률 50% | 92% |
| 최근 6개월 | 34건 | 12건매각률 50% | 86% |
| 최근 12개월 | 61건 | 12건매각률 50% | 83% |
낙찰가율 중앙값11월 88%· 12달 60%~93%
매각 건수
가장 많은 달 9건
서산시 석림동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.1억감정가의 91%
서산시 동문동11.04(수) · 아파트 · 10번 유찰 뒤
1.66억감정가의 85%
서산시 읍내동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.76억감정가의 83%
서산시 석림동11.03(화) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
2.16억감정가의 94%
서산시 석림동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.2억감정가의 96%
서산시 석림동10.27(화) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
2.12억감정가의 94%
서산시 읍내동10.21(수) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
2.56억감정가의 97%
서산시 석림동10.20(화) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
2.44억감정가의 94%
서산시 동문동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.27억감정가의 82%
서산시 석림동10.07(수) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
2.43억감정가의 93%