2026타경600842 · 대전지법
어진동 아파트
세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 4층426호
2026타경600842 · 대전지법
세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 4층426호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남7,200만감정가의 100%
입찰보증금 720만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 9,500만원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 9,500만원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 95,000,000원, 전입일자 2022. 5. 9. 확정일자 2022. 4. 18)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.04.21
경매 신청
2026.04.29
경매 개시 결정
청구금액 1.02억
2026.08.04
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1주택임차권자
1세종특별자치시 · 통계청 KOSIS
인구 이동2026년 9월
순이동 -275명
들어온 3,236명 · 나간 3,511명
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 7,200만
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 100%8건
고운동 06.11(목)
4.01억87%
산울동 05.26(화)
4.95억113%
새롬동 02.24(화)
6.43억103%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 10건매각률 20% | 87% |
| 최근 6개월 | 84건 | 10건매각률 20% | 88% |
| 최근 12개월 | 149건 | 10건매각률 20% | 88% |
낙찰가율 중앙값11월 86%· 12달 79%~93%
조치원읍11.05(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,460만감정가의 71%
나성동11.04(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.25억감정가의 102%
조치원읍10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.34억감정가의 90%
어진동10.20(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
8,400만감정가의 91%
나성동10.20(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.34억감정가의 122%
매각 건수
가장 많은 달 18건
어진동10.20(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
2,700만감정가의 25%
아름동10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.85억감정가의 88%
다정동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.12억감정가의 87%
어진동10.15(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 76%
어진동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
9,398만감정가의 117%