2025타경501486 · 대전지법
나성동 아파트
세종특별자치시 한누리대로 321 4층402호 (나성동,에스알파크시티)
2025타경501486 · 대전지법
세종특별자치시 한누리대로 321 4층402호 (나성동,에스알파크시티)
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남456만감정가의 4%
유찰 9회 · 입찰보증금 46만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.15억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.15억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 115,000,000원, 전입일자 2022.03.10. 확정일자 2022.02.22)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.01.22
경매 신청
2025.02.05
경매 개시 결정
청구금액 1.15억
2025.05.13
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 10번
유찰 9번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
6임차인
1세종특별자치시 · 통계청 KOSIS
인구 이동2026년 9월
순이동 -275명
들어온 3,236명 · 나간 3,511명
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 456만
같은 조건 낙찰 18건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 91%23건
나성동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 30㎡
1.25억102%
어진동 10.20(화) · 4번 유찰 뒤
8,400만91%
나성동 10.20(화) · 4번 유찰 뒤
1.34억122%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 26건 | 10건매각률 20% | 87% |
| 최근 6개월 | 82건 | 10건매각률 20% | 88% |
| 최근 12개월 | 148건 | 10건매각률 20% | 88% |
낙찰가율 중앙값11월 86%· 12달 79%~93%
조치원읍11.05(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,460만감정가의 71%
나성동11.04(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.25억감정가의 102%
조치원읍10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.34억감정가의 90%
어진동10.20(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
8,400만감정가의 91%
나성동10.20(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.34억감정가의 122%
매각 건수
가장 많은 달 18건
어진동10.20(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
2,700만감정가의 25%
아름동10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.85억감정가의 88%
다정동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.12억감정가의 87%
어진동10.15(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 76%
어진동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
9,398만감정가의 117%