2024타경112957 · 대전지법

도담동 아파트

세종특별자치시 보듬3로 8-12 4층443호 (도담동,라온프라이빗시티1)

4층 전용 5.8평12년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.11(수) · 기일 지남

379만감정가의 4%

유찰 9회 · 입찰보증금 38만

감정가: 9,400만
예상 낙찰: 983만~1,122만
최저가: 379만

11.11(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 1,060만; 983만~1,122만
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 1,060만은 감정가보다 8,340만 싸지만, 금액을 모르는 권리가 있어 실제로 드는 돈은 더 커질 수 있어요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1억1천만원, 전입일 2022.3.7. 확정일자 2022.2.17.) 배당에서 보증금이 ". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1억1천만원, 전입일 2022.3.7. 확정일자 2022.2.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 단, 임차권자 인물H1은 신청채권자임
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조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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2024타경112957 · 대전지법

도담동 아파트

세종특별자치시 보듬3로 8-12 4층443호 (도담동,라온프라이빗시티1)

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/6	—	0건
유찰 1회 뒤	—	86%81%~88%	15건
유찰 2회 뒤	100%1/1	74%71%~83%	4건
유찰 3회+ 뒤지금	33%1/3	98%91%~103%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	26건	10건매각률 20%	87%
최근 6개월	77건	10건매각률 20%	88%
최근 12개월	145건	10건매각률 20%	88%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/6	—	0건
유찰 1회 뒤	—	86%81%~88%	15건
유찰 2회 뒤	100%1/1	74%71%~83%	4건
유찰 3회+ 뒤지금	33%1/3	98%91%~103%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	26건	10건매각률 20%	87%
최근 6개월	77건	10건매각률 20%	88%
최근 12개월	145건	10건매각률 20%	88%

도담동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.09.30 작성

감정평가 요항

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이해관계인

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