2022타경4427 · 대전지법

동구 가양동 다가구주택

대전광역시 동구 가양동 420-18 · 토지 대 298.8㎡

대동역 도보 25분건물 · 동네

이번 최저가

D-4

16.29억감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 1.63억

감정가: 16.29억
최저가: 16.29억

11.10(화) 매각

D-4

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 16.29억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
…임. 현황조사서 및 감정평가서에 의하면 본건 건물에 주식회사 이화건설이 유치권 행사 중으로 조사되었으나 신청채권자로부터 이 유치권이 부존재하다는 이 법원 2022가합106853 확정판결이 제출됨.
더 알아보기
조심
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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알아 두면 좋은 점 1개

2022타경4427 · 대전지법

동구 가양동 다가구주택

대전광역시 동구 가양동 420-18 · 토지 대 298.8㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	87%82%~94%	3건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	74%72%~78%	14건
유찰 2회 뒤	33%1/3	57%56%~59%	9건
유찰 3회+ 뒤	—	47%35%~62%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	8건	7건매각률 43%	65%
최근 6개월	19건	7건매각률 43%	70%
최근 12개월	33건	7건매각률 43%	71%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	87%82%~94%	3건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	74%72%~78%	14건
유찰 2회 뒤	33%1/3	57%56%~59%	9건
유찰 3회+ 뒤	—	47%35%~62%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	8건	7건매각률 43%	65%
최근 6개월	19건	7건매각률 43%	70%
최근 12개월	33건	7건매각률 43%	71%

동구 가양동 다가구주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

동구 가양동 다가구주택

동구 가양동 다가구주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

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동네 숫자

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