2025타경20946·11.02(월) 매각
원주시 행구동 단독주택
강원특별자치도 원주시 행구동 산55-8 · 토지 임야 1203㎡
2025타경20946·11.02(월) 매각
강원특별자치도 원주시 행구동 산55-8 · 토지 임야 1203㎡
2025타경20946·11.02(월) 매각오늘
강원특별자치도 원주시 행구동 산55-8 · 토지 임야 1203㎡
한눈에 보기
조심할 점 1개감정가
9.07억
2번 유찰
이번 최저가
4.44억
감정가보다 51% 싸요
예상 낙찰가
5.09억
4.49억 ~ 5.29억
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.10.01 · 같은 조건 낙찰 12건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
원문 “…않은 건물로서 사용에 제한이 있을 수 있어 입찰 시 확인요 - 목록 2 유치권행사중 이라는 현수막이 있음”
더 알아보기사용승인 · 건축물대장이 없는 건물이라는 기재가 있다
등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.09.30
경매 신청
2025.10.13
경매 개시 결정
청구금액 4.92억
2026.01.12
배당 요구 마감
2026.08.10
지난 매각기일 2번
유찰 2번
2026.11.02
매각기일
최저가 4.44억 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.10.01 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원춘천지법 원주지원 2025타경20946로 검색
춘천지법 원주지원 2025타경20946로 검색
4.49억~5.29억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 4.44억같은 조건 낙찰 12건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 55%17건
원주시 소초면 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
3.26억67%
원주시 개운동 09.07(월) · 2번 유찰 뒤
4.79억49%
원주시 태장동 07.27(월) · 2번 유찰 뒤
7,516만52%