2025타경2855·11.02(월) 매각
홍천군 서면 단독주택
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-44 · 토지 대 351㎡
2025타경2855·11.02(월) 매각
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-44 · 토지 대 351㎡
2025타경2855·11.02(월) 매각
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-44 · 토지 대 351㎡
한눈에 보기
확인할 점 1개감정가
2.37억
2번 유찰
이번 최저가
1.16억
감정가보다 51% 싸요
예상 낙찰가
1.25억
1.16억 ~ 1.38억
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.09.29 · 같은 조건 낙찰 3건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
원문 “갑구6번 고은아 지분 272분의 80 중 272분의 40 (2025.1.24. 근저당권 등기된 지분)”
더 알아보기세금 배분 요구(교부청구)가 있다
왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.
등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.12.10
경매 신청
2025.12.18
경매 개시 결정
청구금액 1.03억
2026.04.20
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.29 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원춘천지법 2025타경2855로 검색
춘천지법 2025타경2855로 검색
1.16억~1.38억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 1.16억같은 조건 낙찰 3건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 49%3건
홍천군 서석면 01.05(월) · 2번 유찰 뒤
1.17억55%
홍천군 남면 12.08(월) · 2번 유찰 뒤
1.07억49%
홍천군 화촌면 11.03(월) · 2번 유찰 뒤
1.55억49%