2025타경42811·11.03(화) 매각
평택시 합정동 연립주택
경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 집합건물 철근콘크리트구조 74.89㎡
2025타경42811·11.03(화) 매각
경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 집합건물 철근콘크리트구조 74.89㎡
2025타경42811·11.03(화) 매각
경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 집합건물 철근콘크리트구조 74.89㎡
검토 요약
이번 최저가
2.07억
감정가의 100%
예상 낙찰가
2.09억
2.07억~2.27억
인수할 수 있는 돈
1.95억
명세서 기준
필요 현금 추정
2.62억
입찰가 2.09억 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.95억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.95억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 195,000,000원, 전입일자 2021.07.16. 확정일자 2021.07.05.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.10.20
경매 신청
2025.10.30
경매 개시 결정
청구금액 2.52억
2026.01.28
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.28 작성
수원지법 평택지원 2025타경42811로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
수원지법 평택지원 2025타경42811로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 2.07억~2.27억. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 2.07억같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
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실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 51%113건
평택시 팽성읍 10.27(화) · 4번 유찰 뒤
2.06억31%
평택시 서정동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
4,211만50%
평택시 팽성읍 10.27(화) · 4번 유찰 뒤
1.65억32%