2025타경42083·11.03(화) 매각
평택시 서정동 오피스텔
경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층331호 · 집합건물 철근콘크리트조 24.43㎡
2025타경42083·11.03(화) 매각
경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층331호 · 집합건물 철근콘크리트조 24.43㎡
2025타경42083·11.03(화) 매각
경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층331호 · 집합건물 철근콘크리트조 24.43㎡
검토 요약
이번 최저가
2,257만
감정가의 24%
예상 낙찰가
2,741만
2,563만~2,937만
인수할 수 있는 돈
1.27억
명세서 기준
필요 현금 추정
1.56억
입찰가 2,741만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.27억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.27억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 127,000,000원, 전입일자 2022.04.19. 확정일자 2022.03.18.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.06.13
경매 신청
2025.06.16
경매 개시 결정
청구금액 1.37억
2025.09.16
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 5번
유찰 4번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
수원지법 평택지원 2025타경42083로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
수원지법 평택지원 2025타경42083로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 2,563만~2,937만. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 2,257만같은 조건 낙찰 6건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
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실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 43%30건
평택시 비전동 10.27(화) · 7번 유찰 뒤
9,040만43%
평택시 서정동 10.27(화) · 4번 유찰 뒤
3,960만35%
평택시 합정동 10.12(월) · 6번 유찰 뒤
1.19억53%