2025타경31072 · 수원지법 여주지원

이천시 대월면 연립주택

경기도 이천시 대월면 초지리 116-5 4층402호

4층 전용 14.6평건물 · 동네

이번 최저가

11.04(수) · 기일 지남

4,753만감정가의 49%

유찰 2회 · 입찰보증금 475만

감정가: 9,700만
예상 낙찰: 5,084만~5,950만
최저가: 4,753만

11.04(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 5,488만; 5,084만~5,950만
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

확인할 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 5,488만이면 감정가보다 4,212만 싸요. 최저가보다 735만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
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확인
최선순위 권리가 전세권이다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
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나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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서류 위험 지수

2025타경31072 · 수원지법 여주지원

이천시 대월면 연립주택

경기도 이천시 대월면 초지리 116-5 4층402호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	20건	32건매각률 9%	50%
최근 6개월	31건	32건매각률 9%	55%
최근 12개월	53건	32건매각률 9%	55%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	20건	32건매각률 9%	50%
최근 6개월	31건	32건매각률 9%	55%
최근 12개월	53건	32건매각률 9%	55%

이천시 대월면 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

이천시 대월면 연립주택

이천시 대월면 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.07.29 작성

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이해관계인

얼마에 팔렸나

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