2024타경62740·11.02(월) 매각
광주시 초월읍 다세대
경기도 광주시 초월읍 지월로 40-1 101동 4층402호 (샬로츠빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 57.19㎡
2024타경62740·11.02(월) 매각
경기도 광주시 초월읍 지월로 40-1 101동 4층402호 (샬로츠빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 57.19㎡
2024타경62740·11.02(월) 매각
경기도 광주시 초월읍 지월로 40-1 101동 4층402호 (샬로츠빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 57.19㎡
검토 요약
이번 최저가
1.88억
감정가의 70%
예상 낙찰가
1.98억
1.88억~2.14억
인수할 수 있는 돈
0원
대항력 포기 확약서 기준
필요 현금 추정
6,133만
입찰가 1.98억 기준
보증금 2.74억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 금274,000,000원, 주민등록일자: 2021.12.01, 점유개시일자: 2021.11.26, 확정일자: 2021.11.15.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.07.22
경매 신청
2024.07.24
경매 개시 결정
2024.10.02
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2029.10.15 작성
수원지법 성남지원 2024타경62740로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
수원지법 성남지원 2024타경62740로 검색
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.88억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 74%59건
광주시 장지동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤 · 62㎡
2.45억90%
광주시 능평동 10.26(월) · 1번 유찰 뒤
1.47억70%
광주시 문형동 10.26(월) · 1번 유찰 뒤
9,635만72%