2025타경64593 · 의정부지법 고양지원
고양시 대화동 다가구주택
경기도 고양시 일산서구 대화동 2260-9 · 토지 대 221.9㎡ 갑구4번) 4분의 1 김은정 지분 전부
2025타경64593 · 의정부지법 고양지원
경기도 고양시 일산서구 대화동 2260-9 · 토지 대 221.9㎡ 갑구4번) 4분의 1 김은정 지분 전부
이번 최저가
D-133.41억감정가의 100%
입찰보증금 3,415만
11.19(목) 매각
D-13
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
1. 목록 1. 2. 지분매각임 2. 일괄매각. 제시외 건물(다락층) 포함 3. 목록 1. 갑구 1-1번 환매특약등기(1996. 7. 6. 등기)는 2026. 9. 28.자 한국토지주택공사 사실조회 회신 결과 환매기간 만료에 따른 권리소멸로 환매권 행
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지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.19
매각기일
최저가 3.41억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.41억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.06억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
고양시 일산서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
275,750명
1년 전보다 2,833명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
114,664세대
1인 가구 25%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 고양시 전체
순이동 -101명
들어온 8,597명 · 나간 8,698명
미분양 주택2026년 8월 · 고양시 전체
54호
1년 전 73호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 41%4건
고양시 일산서구 일산동 10.28(수) · 4번 유찰 뒤
6,255만34%
고양시 일산서구 일산동 10.14(수) · 3번 유찰 뒤
2.3억36%
고양시 일산서구 대화동 10.14(수) · 3번 유찰 뒤
4.05억46%
경기 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 3%1/29 | 75%75%~75% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%3/3 | 75%71%~80% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 21%8/38 | 58%54%~65% | 55건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 27%13/48 | 40%34%~46% | 65건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 1건매각률 100% | 36% |
| 최근 6개월 | 3건 | 1건매각률 100% | 36% |
| 최근 12개월 | 4건 | 1건매각률 100% | 41% |
낙찰가율 중앙값10월 36%· 12달 36%~58%
매각 건수
가장 많은 달 3건
고양시 일산서구 일산동10.28(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
6,255만감정가의 34%
고양시 일산서구 일산동10.14(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.3억감정가의 36%
고양시 일산서구 대화동10.14(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.05억감정가의 46%
고양시 일산서구 탄현동04.28(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
26.08억감정가의 58%