2025타경63330 · 의정부지법 고양지원

파주시 야동동 연립주택

경기도 파주시 야동동 813-10 청우하이츠 211동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 33㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-12

807만감정가의 6%

유찰 9회 · 입찰보증금 81만

감정가: 1.4억
최저가: 807만

11.18(수) 매각

D-12

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 3.15억; 기존 기재 금액 · 원문 확인 필요
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 807만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 3.15억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 3.15억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
법원 서류 원문
1. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 143,000,000원, 전입일자 2020.6.29. 확정일자 2020.8.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 2. 임차보증금 117,
더 알아보기
조심
HUG가 임차권에 관련돼 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
조심

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

2025타경63330 · 의정부지법 고양지원

파주시 야동동 연립주택

경기도 파주시 야동동 813-10 청우하이츠 211동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 33㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/7	—	0건
유찰 1회 뒤	—	70%70%~70%	1건
유찰 2회 뒤	83%5/6	65%62%~65%	18건
유찰 3회+ 뒤지금	38%6/16	37%32%~51%	56건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	75건	29건매각률 38%	45%
최근 6개월	146건	29건매각률 38%	49%
최근 12개월	226건	29건매각률 38%	50%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/7	—	0건
유찰 1회 뒤	—	70%70%~70%	1건
유찰 2회 뒤	83%5/6	65%62%~65%	18건
유찰 3회+ 뒤지금	38%6/16	37%32%~51%	56건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	75건	29건매각률 38%	45%
최근 6개월	146건	29건매각률 38%	49%
최근 12개월	226건	29건매각률 38%	50%

파주시 야동동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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