2025타경62414 · 의정부지법 고양지원

고양시 대화동 다세대

경기도 고양시 일산서구 대화동 1474-2 주건축물제1동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 61.96㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-13

4.51억감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 4,510만

감정가: 4.51억
최저가: 4.51억

11.19(목) 매각

D-13

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 4.51억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
…번 지상권설정등기) 2. 주식회사 창명건설이 2025. 12. 17.자 유치권신고(공사대금 163,900,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 3. 주식회사 주원이 2025. 12. 17.자 유치권신고(공사대금 171,165,000원)를 하였으
더 알아보기
조심
대지권에 문제가 있을 수 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
조심

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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알아 두면 좋은 점 1개

2025타경62414 · 의정부지법 고양지원

고양시 대화동 다세대

경기도 고양시 일산서구 대화동 1474-2 주건축물제1동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 61.96㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/1	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	70%70%~70%	1건
유찰 2회 뒤	33%1/3	55%54%~63%	7건
유찰 3회+ 뒤	75%6/8	48%37%~61%	22건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	30건	12건매각률 58%	54%
최근 6개월	56건	12건매각률 58%	54%
최근 12개월	98건	12건매각률 58%	56%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/1	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	70%70%~70%	1건
유찰 2회 뒤	33%1/3	55%54%~63%	7건
유찰 3회+ 뒤	75%6/8	48%37%~61%	22건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	30건	12건매각률 58%	54%
최근 6개월	56건	12건매각률 58%	54%
최근 12개월	98건	12건매각률 58%	56%

고양시 대화동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

고양시 대화동 다세대

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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