2026타경50037 · 수원지법
수원시 인계동 다세대
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 4층404호
2026타경50037 · 수원지법
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 4층404호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1억감정가의 100%
입찰보증금 1,000만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.2억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.2억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(205.03.19. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일:2022.10.18., 확정일자:2022.09.14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.01.06
경매 신청
2026.01.08
경매 개시 결정
청구금액 1.29억
2026.03.24
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
1교부권자
3임차인
1임차권자
1수원시 팔달구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
192,867명
1년 전보다 476명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
99,058세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 수원시 전체
순이동 +249명
들어온 13,680명 · 나간 13,431명
미분양 주택2026년 8월 · 수원시 전체
43호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 378세대2개 단지
연합뉴스·2026.11.03개발
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1억
같은 조건 낙찰 8건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 144%8건
수원시 팔달구 화서동 10.26(월)
1.34억161%
수원시 팔달구 우만동 09.14(월)
2.62억128%
수원시 팔달구 우만동 08.14(금)
3.9억154%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 30건 | 17건매각률 35% | 71% |
| 최근 6개월 | 53건 | 17건매각률 35% | 70% |
| 최근 12개월 | 96건 | 17건매각률 35% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 51%· 12달 41%~77%
매각 건수
가장 많은 달 14건
1.2억감정가의 51%
수원시 팔달구 인계동10.28(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.18억감정가의 76%
수원시 팔달구 인계동10.28(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1,955만감정가의 34%