2025타경33077 · 광주지법
북구 일곡동 연립주택
전남광주통합특별시 북구 일곡동 753-69 · 토지 대 324㎡
2025타경33077 · 광주지법
전남광주통합특별시 북구 일곡동 753-69 · 토지 대 324㎡
이번 최저가
D-124.32억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 4,318만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
…상 2000.07.10 대지권표시등기 전부말소됨. 2000.11.15.토지별도등기 말소됨. 본건 대지권의 목적 토지 753-69 번지는 2000.12.21. 공유물분할에관한특례법 제37조 제1항에 의한 분할등기 촉탁으로 인하여 토지대장상 2000.9.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 4.32억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.32억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.34억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
416,485명
세대2026년 10월
203,918세대
미분양 주택2026년 8월
525호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.
전국 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 4%31/701 | 103%100%~114% | 144건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 82%94/115 | 80%73%~89% | 618건 |
| 유찰 2회 뒤 | 43%274/644 | 64%56%~70% | 1,416건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 32%230/730 | 50%40%~63% | 1,600건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 12개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.