2024타경66809 · 광주지법
광산구 하산동 단독·다가구
전남광주통합특별시 광산구 하산동 15-1 · 토지 대 221㎡ 공유자 인물1 지분 11분의 2 전부
2024타경66809 · 광주지법
전남광주통합특별시 광산구 하산동 15-1 · 토지 대 221㎡ 공유자 인물1 지분 11분의 2 전부
이번 최저가
D-124,412만감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 441만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
매각지분 해당 제시외 건물 및 수목 매각 포함. 일괄매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 위반건축물로 이행강제금 부과 중(사실조회회신서 참조)이며 건축물대장 사용승인일 미기재됨. 제시외 건물 ㉠은 본건 지상및 사건외 타지상인 14-
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.18
매각기일
최저가 4,412만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,412만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1,368만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
광산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,980명
세대2026년 10월
173,178세대
인구 이동2026년 9월
순이동 -302명
들어온 2,965명 · 나간 3,267명
미분양 주택2026년 8월
221호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.
전국 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 1%2/136 | 101%100%~112% | 25건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%17/17 | 76%72%~83% | 103건 |
| 유찰 2회 뒤 | 20%30/150 | 58%53%~64% | 255건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 34%72/211 | 38%30%~46% | 435건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 12개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.