2025타경55980 · 수원지법
용인시 상하동 연립주택
경기도 용인시 기흥구 상하동 299-4 에코타운2차203동 지1층비01호
2025타경55980 · 수원지법
경기도 용인시 기흥구 상하동 299-4 에코타운2차203동 지1층비01호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남6,311만감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 631만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "1. 을구 4번 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 2. 을구 6번 임차권등기는 매수인에게 대항할 수 있으므로 배당에서 전액 변제되". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
1. 을구 4번 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 2. 을구 6번 임차권등기는 매수인에게 대항할 수 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.05.13
경매 신청
2025.06.16
경매 개시 결정
청구금액 1.9억
2025.08.27
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1전세권자
1가압류권자
1교부권자
2임차권자
1배당요구권자
12026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 6,311만
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
용인시 기흥구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
434,200명
1년 전보다 501명 적어요 (0.1%)
세대2026년 10월
178,151세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 용인시 전체
순이동 -1,543명
들어온 9,298명 · 나간 10,841명
미분양 주택2026년 8월 · 용인시 전체
692호
1년 전 452호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 472세대1개 단지
가운데 낙찰가율 42%18건
용인시 기흥구 신갈동 10.07(수) · 3번 유찰 뒤
4,980만47%
용인시 기흥구 공세동 09.30(수) · 6번 유찰 뒤
1.35억64%
용인시 기흥구 하갈동 09.15(화) · 4번 유찰 뒤
1.54억32%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 20건매각률 10% | 62% |
| 최근 6개월 | 19건 | 20건매각률 10% | 61% |
| 최근 12개월 | 47건 | 20건매각률 10% | 64% |
낙찰가율 중앙값11월 61%· 12달 1%~84%
용인시 기흥구 공세동11.06(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.15억감정가의 61%
용인시 기흥구 상하동10.28(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.93억감정가의 94%
용인시 기흥구 공세동10.26(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.32억감정가의 74%
용인시 기흥구 중동10.13(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.97억감정가의 98%
용인시 기흥구 신갈동10.07(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,980만
매각 건수
가장 많은 달 6건
용인시 기흥구 공세동09.30(수) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
1.35억감정가의 64%
용인시 기흥구 마북동09.16(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,110만감정가의 55%
용인시 기흥구 마북동09.15(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 62%
용인시 기흥구 하갈동09.15(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.54억감정가의 32%
용인시 기흥구 중부대로747번길08.28(금) · 다세대 · 18번 유찰 뒤
330만감정가의 1%